不管在哪里買房，目的其實都差不多，除了剛需自住，就是為了投資。從投資目的出發(fā)，我們來分析下，為什么那么多人買房都選擇日本房產(chǎn)？
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因為日本房產(chǎn)獨有的特殊性：
房價穩(wěn)定+租金收益高+日元避險屬性
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房價穩(wěn)中有升
今年，新冠疫情影響到了全球，股票熔斷，石油價格下跌，但是日本房產(chǎn)市場卻抗住了疫情的考驗。
日本媒體對首都圈的209處房產(chǎn)銷售中心進(jìn)行了一場客戶到場情況調(diào)查，結(jié)果顯示：
而且，日本的房價一直是比較良心的，入手成本不高。
再加上，它擁有成熟的運作體系，安全性很高，收益率又非常好，所以現(xiàn)在有越來越多的境外投資者涌入日本房產(chǎn)市場，其中就有很多中國的投資客。
租金收益高
房產(chǎn)投資較大的魅力之一就是收租，誰不想成為“包租婆”呢，輕松擁有“睡后收入”。
根據(jù)全球房產(chǎn)租金回報率排行榜顯示，日本大阪的租金回報率5.91%，排名寰球第二；東京5.76%，排名第四。
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和國內(nèi)一線城市北京、深圳、上海都不到2%的租金回報率比起來，日本房產(chǎn)的租金收益顯得要高得多。
日元結(jié)算，避險資產(chǎn)
日元的避險屬性是全球公認(rèn)的，極低的借款利率，大規(guī)模的外匯儲備，讓日本成為全球主要債權(quán)國之一，也讓日元成為全球外匯儲備的主要幣種。
買房投資，配置海外房產(chǎn)是很有必要的，尤其是穩(wěn)穩(wěn)的日本房產(chǎn)。打個比方：手里只有中國房子，和手里既有中國房子、又有日本房產(chǎn)對沖匯率風(fēng)險與房價波動，哪個更有安全感？
答案毋庸置疑。尤其是這次疫情讓更多高凈值人士意識到了調(diào)整自己資產(chǎn)配置的重要性，高風(fēng)險的要減少持有，低風(fēng)險的多入手。
在投資的選擇中，日本房產(chǎn)可以算低風(fēng)險其中的一類，雖然它不可能暴漲，但是會給你帶來長期穩(wěn)定的收益。
對沖風(fēng)險，鎖定利潤，日本房產(chǎn)值得考慮！
今天莊主給大家介紹的是日本大阪核心區(qū)優(yōu)質(zhì)民宿項目
FL-RESIDENCE 浪速別苑
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浪速別苑項目，位于日本第二大城市大阪核心地段—浪速區(qū)八阪神社旁，日本地標(biāo)打卡地之一。人流量巨大，大阪民宿投資自住理想選擇地之一。
該項目擁有著絕佳的地理位置，毗鄰最繁華商業(yè)區(qū)，旅游區(qū)近在咫尺。搭配豪華內(nèi)飾裝修，持有民宿牌照運營，性價比超高。
僅1成首付，每月收租1.2萬
大阪難波商圈地鐵房
包租3年，房價年漲幅17%
618鯤洲海房節(jié)，限時贈送：
總價值8.5萬的全屋家私家電
與日本體檢套餐！
點擊下方圖片，了解項目詳情 ↓↓↓
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項目優(yōu)勢：看得見的收益都在這里
置業(yè)日本，黃金十年
日本投資十年黃金期已經(jīng)來臨，用看得見的收益項目為資產(chǎn)做保值升值的計劃，是目前為止最可靠的投資方式。
近些年，日本已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的一些大事件（G20峰會、2021年東京奧運會、2025年大阪世博會），更是將房產(chǎn)投資引向了高潮。可以說未來十年間，也就是日本經(jīng)濟10年黃金期，大阪將成為日本經(jīng)濟增長的領(lǐng)頭羊，其房產(chǎn)投資在這樣的背景下更是利好分明。
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大阪旅游業(yè)的發(fā)展，使得大阪的民宿出現(xiàn)了嚴(yán)重的短缺，極度供不應(yīng)求。隨著大阪黃金十年的到來，民宿投資成為了許多海內(nèi)外投資者的較愛！
極峰領(lǐng)地，地價漲幅排名首要
根據(jù)日本官方報道，項目所在地區(qū)-浪速區(qū)地價上漲幅度在2019年達(dá)到了17.9%。
浪速區(qū)難波共有12個主要的居住區(qū)，地價均在持續(xù)上漲中，其中浪速別苑項目所在區(qū)【元町】的上漲幅度排名首要，被評為浪速區(qū)最熱門的投資地！
元町 17.9% | 戎本町 11.3% |
幸町 15.3% | 日本橋西14.9% |
而且大阪的房價已經(jīng)連續(xù)7年上升。雖然疫情影響了全球各行各業(yè)，但是在疫情中的2020年的大阪房價依然在上漲，并一度維持在15.56%，這里的房產(chǎn)投資前景非常可觀。
多維交通，核心地段
項目所在地，正是“三站六線核心地”，用速度連接著繁花，投資項目價值也在同步上漲。項目位于大阪南部最核心的交通站點【難波】站旁，徒步7分鐘范圍內(nèi)，千日前、御堂筋等六條大阪主要出行線路可用，交通便利，四通八達(dá)。
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商圈環(huán)繞，繁花咫尺
項目北靠難波商圈、心齋橋商圈，東臨戎橋筋商業(yè)街、千日前商業(yè)街以及黑門市場，南靠大國町商業(yè)街、天王寺商圈，極盡繁華，堪稱大阪最核心地標(biāo)！
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景點環(huán)繞，城市里的有氧地帶
浪速別苑項目周圍景點眾多，徒步圈景觀成為了其投資的重要參考因素之一。
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