西班牙買房移民需要多少錢？能拿綠卡嗎？

西班牙憑借高成功比例的移民政策，以及申根成員國的優(yōu)勢，優(yōu)良的環(huán)境，合理的生活成本，完善的福利制度等等，于17年登上《福布斯》發(fā)布的十大最適合華人投資移民國家榜單。榜單的發(fā)布更使西班牙成為不少華人移民進入歐洲的便捷踏板。

先用數(shù)據了解一下西班牙：

西班牙是發(fā)達資本主義國家之一，是歐元區(qū)第四大經濟體；

國內生產總值（GDP）居歐洲國家第6名，寰球排名第12；

每年接待游客人數(shù)位居寰球第三，擁有文化遺產的項目位居全球第二；

西班牙語是寰球第二大語言；

醫(yī)療水平在寰球衛(wèi)生組織公布的排名中位列第七；

西班牙是歐盟成員國，同時也是申根國

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1.經濟穩(wěn)步增長

西班牙正在擺脫經濟危機的陰影，國家聲譽也得以逐漸恢復，國際測算組織甚至將其列入“出色”行列。在聲譽研究所ReputationInstitute得出的聲譽指數(shù)排名中，西班牙以74.6的高分排名第13，據較高分只差5分。

過去的一年，國內生產總值增長3%；就業(yè)形勢良性發(fā)展，失業(yè)率降低三個百分點，截至2017年年底，西班牙就業(yè)人數(shù)同比2016年增長2.6%。

西班牙移民專家分析，西班牙整體經濟回暖得益于出口表現(xiàn)良好、旅游業(yè)收益以及房產市場回暖。截止2017年六月，入境西班牙旅游的外國游客已達到三千六百萬人，比去年同期增長11.6%。西班牙廣泛受到中外投資者歡迎：

?王健林4500歐元投資球隊馬德里競技，占20%的股份

?比爾.蓋茨又以1.135億歐元購買西班牙營建集團（FCC）6%的股份，成第二股東。

?巴菲特以6億美元的價格收購了西班牙Caixa銀行的保險業(yè)務。

?阿里巴巴計劃與西班牙郵政合作，并于2017年2月在西班牙設立先行者辦事處。

?中國有700+家企業(yè)入駐西班牙

在西班牙房價穩(wěn)步上漲和物價緩慢增長的時期，無論是投資西班牙房產還是移居到西班牙生活都不失為一個百年難遇的優(yōu)良時機。2019年的西班牙仍有許多機遇等待著投資者們去發(fā)掘。

2.房價增長迅猛

2017年西班牙的房價上漲幅度為10年之最，住房價格上漲了5%，漲幅較大的為巴塞羅那、馬德里等大城市，這也是中國投資人青睞的兩大城市，其房價已經恢復到經濟危機前的水平，其中，巴塞羅那去年一年房價上漲9.9%，馬德里僅去年下半年內就上漲了6.8%。2018年是西班牙自經濟危機之后，房價反彈上漲的第五個年頭，也迎來了中國人的投資高峰。

3.全民免費公共醫(yī)療

不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權的外國人，都能免費看病。西班牙是寰球公共醫(yī)療衛(wèi)生體系很好的國家之一，在寰球衛(wèi)生組織公布的全球理想醫(yī)療國家排名第七，中國位于132位。

西班牙每個區(qū)，乃至街道辦，都會有一個醫(yī)療中心，并且給每個在西班牙居住的人配備醫(yī)生，全部免費，滿足了民眾看病就醫(yī)的問題。醫(yī)院和藥房是分開的，醫(yī)院享受全額政府撥款，醫(yī)生為患者開藥與自身收入無關。最讓人不可思議是每個醫(yī)院都配備翻譯，讓移民不會因為語言問題而在就醫(yī)時遇到困難。

4.教育優(yōu)勢

西班牙非常重視教育，教育支出占GDP的5%！實施14年免費義務教育，沒有高昂的贊助費，不需要戶口，沒有天價的學區(qū)房，不需要滿足種種條件就可以享受國際幼兒園的待遇，這些都與我們身邊環(huán)境形成鮮明的對比。

西班牙國際學校種類繁多：英式、美式、法式、德式一應俱全。西班牙國際學校費用每年大概8000-15000歐，是中國國際學校費用的1/2-1/3。

西班牙擁有幾百所公立和私立大學，更有享譽寰球的三大商學院（IE商學院，IESE商學院，ESADE商學院）。西班牙大學在文學、建筑、繪畫方面成績卓越，畢加索，達利，高迪，塞萬提斯等寰球級藝術大師都出自西班牙。

5.四通八達的交通

西班牙以無可比擬的地理位置，連接歐洲，北非，中東和南美洲，西班牙高鐵長度和規(guī)模寰球第二，遍布全國的公路網首要。直航北美和南美，目前馬德里、巴塞羅那——北京有直航。

西班牙城市交通非常便利，以馬德里為例，住宅區(qū)附近一般都有完善的交通系統(tǒng)，一張地鐵票或公交車票大概在2歐元左右。不管是市中心還是較偏僻的地方，出門不遠就有公共汽車站和地鐵站， 出行非常便利。

6.西班牙美食適合中國胃

整個西班牙三面環(huán)海，海鮮很便宜，飲食多樣化，喜歡用橄欖油、番茄、魚類、大蒜等等。口味十分符合中國人的飲食習慣，水果更是物美價廉。

以海鮮為主的美味佳肴種類豐富。較有名的菜肴有：海鮮飯（Paella），卡斯蒂亞湯（Sopa Castellana），中部烤乳豬（Cochinillo）及烤乳羊（Cordero），西北部海鮮湯（Sopa de Marisco），水果酒（Sangria），火腿（Jamon）等。

7.生活成本低廉

三口之家每月生活成本800-1000歐元，在發(fā)達國家生活原來這么輕松愜意！

以西班牙大型連鎖超市Mercadona的商品為例：

大米：1-2歐元/千克

蝦：8-12歐元/千克

豬肉：4-7歐元/千克

橄欖油：3-5歐元/升

紅酒：1-10歐元/支

啤酒：0.5-1歐元/易拉罐

牛奶：0.8-2歐元/升

水果：1-3歐元/千克

蔬菜：1-3歐元/千克

8.移民政策收緊

而關于移民政策方面，2017年5月西班牙突然宣布50萬歐購房移民政策將取消2類隨同人員（配偶父母和配偶單方子女）的申請資格，政策釋放明顯收緊信號。

雖然當前還沒有明確信息說明2019年將會進一步收緊50萬歐購房移民政策，但按照歐洲其他國家和今年西班牙突然收緊政策的先例來看，再次收緊或突然關停該政策也不是沒有可能。所以移民還是且行且珍惜！

西班牙可續(xù)簽居留許可申請條件

1.年滿18歲；

2.無犯罪記錄；

3.購買50萬歐元以上房產（房產類型不限，包括公寓、聯(lián)排別墅、獨棟別墅、商鋪等） 

4.經濟來源證明

西班牙移民項目優(yōu)勢

1、免費公共教育,良好語言環(huán)境

2、申請周期短,可經商,可工作,子女續(xù)簽無憂

3、無居住要求

4、無語言要求

5、無需商業(yè)學術背景

6、自由投資,出租方便,升值空間大

7、自由出行28個申根國