在東京買房要怎么選?日本東京購(gòu)房攻略介紹

      即將到來(lái)的2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)，帶動(dòng)日本經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也讓東京的房?jī)r(jià)提高了不少。加上日本因旅游景點(diǎn)而盛名，每年前往日本游玩的游客數(shù)不勝數(shù)，這也在一定程度上促進(jìn)了日本的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。如今，東京已成為大家在日本投資買房的熱門城市之一了。既然要在日本東京買房，就先來(lái)了解下日本東京購(gòu)房攻略吧。

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在東京買房怎么選
       　　無(wú)論在哪個(gè)國(guó)家買房，對(duì)于房產(chǎn)的地段選擇都尤為重要。因?yàn)榉慨a(chǎn)地段的優(yōu)劣直接關(guān)乎后期房產(chǎn)的出租租金、出租回報(bào)率以及未來(lái)房產(chǎn)上升空間等情況。而東京作為日本的首都，又是一個(gè)繁華的經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈，前往東京投資房產(chǎn)一定要結(jié)合當(dāng)?shù)厝说娜粘Ａ?xí)慣來(lái)選擇。就拿日本當(dāng)?shù)氐纳习嘧鍋?lái)看，上班族買房看中的是交通便利、生活便利以及個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，基本上只要滿足交通方便，周邊生活設(shè)施齊全，房?jī)r(jià)在自己承受范圍內(nèi)即可。同樣，海外投資者在東京購(gòu)房投資時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)地段的選擇也要遵循這幾點(diǎn)，才有利于后期房屋的出租。

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日本東京購(gòu)房攻略
       　　東京是日本的首都，且東京山手線以內(nèi)是公認(rèn)的中心地段，東京共有23個(gè)區(qū)，但其中只有6個(gè)區(qū)位于都心，這6個(gè)區(qū)特殊的地理優(yōu)勢(shì)，讓當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)居高不下，下面就來(lái)看看位于日本東京都心的6個(gè)區(qū)購(gòu)房攻略。
       　　1、千代田區(qū)
       　　千代田區(qū)是國(guó)會(huì)議事堂、議院、首相官邸等日本政治的核心機(jī)構(gòu)聚集的重要地段，且日本的各大銀行總部也設(shè)于此，如此得天獨(dú)厚的條件，致使千代田區(qū)的房?jī)r(jià)一直在東京都內(nèi)的房?jī)r(jià)上穩(wěn)居首榜，如今千代田區(qū)也是日本東京盛名的高級(jí)住宅區(qū)，來(lái)這里投資房產(chǎn)確實(shí)最合適。
       　　2、中央?yún)^(qū)
       　　中央?yún)^(qū)位于東京的東側(cè)，雖然在位置上是位于東京山手線外，但由于日本很多銀行、證券公司都聚集于此，也讓中央?yún)^(qū)成為東京乃至日本的金融中心。此外，中央?yún)^(qū)一半以上的土地都是在江戶時(shí)代填埋而成的，如今成為日本新舊文化的匯集處。像寰球有名的商業(yè)街銀座、寰球上較大的魚市場(chǎng)筑地都在位于中央?yún)^(qū)。近年來(lái)，中央?yún)^(qū)還建設(shè)了大量的高層公寓，加上其房?jī)r(jià)相對(duì)低廉，以及優(yōu)美的風(fēng)景，讓中央?yún)^(qū)成為很多人投資的理想選擇地區(qū)。

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3、港區(qū)
       　　港區(qū)位于東京都心的南部，是東京最國(guó)際化的地區(qū)，一些像中國(guó)大使館內(nèi)的諸多外國(guó)使館都聚集于此，加上港區(qū)有著優(yōu)越的居住環(huán)境，以及優(yōu)質(zhì)的教育資源，帶動(dòng)了港區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。目前港區(qū)有六本木、麻布、白金臺(tái)、青山等眾多高級(jí)住宅區(qū)，其房產(chǎn)均價(jià)僅次于千代田區(qū)，如今是很多海外投資者最為偏愛的房產(chǎn)投資地區(qū)。
       　　4、澀谷區(qū)
       　　澀谷區(qū)位于東京都心的西側(cè)，是日本東京最為盛名的購(gòu)物天堂，每年前往東京澀谷購(gòu)物游玩的游客不計(jì)其數(shù)。且澀谷區(qū)正中心有東京最負(fù)盛名的自然公園，加上優(yōu)美的自然環(huán)境以及便捷的生活，讓很多海外投資者慕名前來(lái)投資房產(chǎn)。
       　　5、新宿區(qū)
       　　新宿雖為東京都政府中心地，但它最為盛名的則是其繁華的商業(yè)圈，同時(shí)新宿也是大量外國(guó)人居住的地區(qū)。位于中東部地區(qū)的一些高等學(xué)院則是歷來(lái)皇家的御用學(xué)校，而與千代田區(qū)接壤處的神樂坂，是全東京餐廳最聚集的地方，都是新宿區(qū)很好的住宅區(qū)。

      近幾年來(lái)日本的房產(chǎn)尤為搶手，特別是日本的東京，作為首都城市其房產(chǎn)具有很大的升值空間，很多投資者都選擇在東京買房投資。但想要在東京買房并非易事，不過(guò)大家看了上文的日本東京購(gòu)房攻略后，相信對(duì)于你在東京買房投資一事也會(huì)變得容易起來(lái)。