菲律賓購房投資條件有哪些 購房流程是什么

       眾所周知，東南亞近幾年的旅游項目相當(dāng)火爆，所以很多投資者也開始把投資的目光瞄向了東南亞，菲律賓這個地方，馬尼拉作為一個極其輝煌繁榮的城市，曾經(jīng)也是亞洲的紐約。雖然中間有過幾年的發(fā)展停滯，但是近幾年它的GDP增長幅度已經(jīng)在趕超中國了。甚至很多的黃金地段房源也開始供不應(yīng)求，那么菲律賓購房投資條件有哪些呢？具體的購房流程又是什么樣的呢？

(點(diǎn)擊圖片，加入海房交流群）

       國籍
       首先在菲律賓這個地方買房子隊員是哪個國家的國籍并沒有任何的要求，哪怕是旅客也能夠在菲律賓進(jìn)行房地產(chǎn)投資，不過帶地皮的房產(chǎn)只能是菲律賓本地國籍的人才能夠進(jìn)行購買，對于外籍戶口是不進(jìn)行開放的，因此在購買的時候一定要選正確房子的地皮。

(點(diǎn)擊圖片，加入海房交流群）

       簽證及護(hù)照
       護(hù)照務(wù)必是保證在有效期限之內(nèi)，對于一些相對緊俏的樓盤可能會有一本護(hù)照只能購一套或者是夠兩套的情況，很多購房者可能只能申請旅游簽證，可是菲律賓的旅游簽證整個申請的過程就比較簡單，甚至在網(wǎng)上就可以輕松辦理。辦理的過程是只需要填寫一份申請表，然后把護(hù)護(hù)照寸照還有銀行流水的具體信息填寫清楚就可以啦。另外值得一提的是持有中國的普通護(hù)照，或者是澳大利亞，加拿大，美國以及日本這些國家的任意一種有效簽證的人，都可以在途經(jīng)菲律賓的時候，免費(fèi)簽證進(jìn)入菲律賓停留一個星期左右。所以在這一周的時間里面去買房也完全夠了。

       購房流程
       說完了菲律賓購房投資條件，那么接下來就了解一下具體的購房流程，如果想買的房子是期房，那就只能看樣板房，選好房子之后就可以開始走預(yù)定的流程，通常需要提交一些資料跟填寫一些表格，然后交定金，不同的開發(fā)商可能預(yù)交的金額會有一些不同，而且也會根據(jù)房子面積大小而產(chǎn)生一些差異。
       交完定金之后的30天之內(nèi)都還有權(quán)利決定是否要不要買，如果要買就直接簽定合同，付掉尾款就可以，如果不買那也可以終止交易，但是前面交的一部分定金是不能夠退的。

       整體來看，菲律賓購房投資條件并沒有很嚴(yán)格，只要是資金預(yù)算充足都可以來這里買房子，但是不能夠調(diào)菲律賓政府地皮的房子。