日本買房子可以拿到綠卡嗎，在日本購置房產(chǎn)之后有哪些便利

　　日本的自然環(huán)境優(yōu)美，房地產(chǎn)價格雖然高了一些，不過質(zhì)量也很高，因此很多人都喜歡去日本投資房產(chǎn)。尤其近年來日元貶值之后，更多的人希望能夠把握住這個機遇開拓海外房地產(chǎn)事業(yè)，那么在日本買房子可以拿到綠卡嗎?買了房屋之后在日本有什么好處呢?

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　　一、日本買房能拿到綠卡嗎

　　日本買房子可以拿到綠卡嗎，這個問題是很多人都關(guān)心的。其實在日本買房之后是不可以因為房屋而直接獲得綠卡，但是如果大家要是以投資經(jīng)營的方式在日本購置房產(chǎn)的話，是可以獲得綠卡的。通過投資來獲得綠卡的方式主要有兩種，一種方式是以現(xiàn)物出資用物件或者是現(xiàn)金在日本成立公司，申請綠卡，另外一種則是以公司的形態(tài)獲得法人資格，然后申請綠卡。

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　　二、購置房產(chǎn)后有哪些便利

　　在日本買房子之后能夠給自己帶來哪些便利性呢，比如說出入境的時候會不會方便一些呢?其實日本是限制移民的國家，一旦有外國人想要在日本長期居住的話，需要考慮到日本的政策，在移民這個方面，日本的政策還是非常保守的。不過為了能夠吸引到全國各地有錢的人來日本消費，所以日本方面發(fā)展了很多的觀光促進計劃，而這些計劃的對象，主要針對的是60歲以上的夫婦，一些擁有3000萬日幣以上的外國人士。為了能夠讓他們長時間留在日本，可以把簽證每次90天的時間延長到一年。另外還可以和日本簽署免簽協(xié)定，不過留在日本之后，只允許簽訂協(xié)議的人的配偶陪同一起留在日本，但是不能夠帶著子女一同滯留，目的是為了防止出現(xiàn)非法打工的情況。

　　三、日本買房能講價嗎

　　在國內(nèi)買房的時候，多少都會有一些折扣，買二手房的時候價格也是可以商量的，那么在日本買房議價有空間嗎，是不是可以講價呢?其實在日本投資房地產(chǎn)的話，日本在這個方面的制度還是制定的比較完善的，而且在日本房產(chǎn)價格也比較透明，并不會出現(xiàn)一些漫天要價的情況。雖然很多人在國內(nèi)買房的時候都習(xí)慣先從8折左右的價格開始講價，但是這一招在日本并不好用。想要在日本獲得議價空間，大家首先用現(xiàn)有的金額去試算一下投報率，然后再考慮是不是能夠接受這樣的投報率，不要一上來就盲目的殺價。

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　　現(xiàn)在很多人都聽信謠傳說在日本買房子能夠拿到綠卡，可是對于“日本買房子可以拿到綠卡嗎”這件事，很多人還是秉持著懷疑的態(tài)度的。這里可以明確告訴大家買房子是不能夠直接獲得綠卡的，想要通過這個方式來獲得永駐權(quán)更不可能。