移民希臘要繳哪些稅？購房移民需要多少費用？

希臘是一個擁有嚴格稅收制度的國家，因此，了解希臘的稅務制度是每一位準備移居希臘的朋友的必修課。今天，我們把大家比較關心的稅務問題做了一個簡版的Q&A：

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Q：希臘購房移民可能涉及的稅主要有哪些？

A：主要是不動產(chǎn)稅和個人所得稅。不動產(chǎn)稅的稅率一般都是房屋總價的0.1%-1%，個人所得稅的稅率是每年收入為0-12000歐元的征收15%，超過12000歐元后的稅費成階梯狀增加。

Q：哪些人需要申報不動產(chǎn)稅（ENFIA）?

A：獲得希臘定居身份，對應其在希臘擁有的不動產(chǎn)，每年需繳納與該之相關的稅費。不動產(chǎn)稅繳稅金額由不動產(chǎn)所處區(qū)域及面積大小而定。

Q：申報不動產(chǎn)稅需要哪些材料？

A：房屋、汽車等交易合同（已在簽署后30天內申報）及相關文件，個人有效信息（簽證、居留卡、婚姻狀況、AMKA、個人郵箱地址、郵編、電話等），銀行信息。

Q：哪些人需要申報個人所得稅？

A: 獲得希臘定居身份，在希臘實際賺取的收入，如租金或銀行存款利息，有義務提交所得稅申報表。拿到永居卡的申請人，在希臘以外的收入，是不需要交稅的。收入高于10萬歐元的，征收45%的個人所得稅。單身者年收入少于3000歐元的，或夫妻共同年收入少于5000歐元的，就不征收個人所得稅。

Q：申報個人所得稅需要哪些材料？

A：需要房屋租賃合同（已在簽署后30天內申報）及相關文件、銀行流水、個人有效信息（簽證、居留卡、婚姻狀況、AMKA、個人郵箱地址、郵編、電話等）。

Q：關于上述稅種，應該填寫哪些表格？ 

A：相關稅務表格如E1-收入，E2-租賃，E9-不動產(chǎn)等。

Q：希臘有電子化平臺自行報稅嗎？

A：希臘個人收入申報納稅電子平臺Taxisnet已經(jīng)啟動，納稅者可以通過此平臺自行報稅。

Q：如何操作繳稅？

A：方法1.通過登錄電子化平臺，自行完善個人資料并在平臺上繳費；

方法2.部分委托，專業(yè)會計師遞交相關資料及協(xié)助填寫報稅表格，自行通過網(wǎng)銀/柜面繳費；

方法3.全面委托，專業(yè)會計師提供全方位服務，由其代為登錄，遞交，填表，繳稅等。

Q：希臘一般每年什么時間報稅？ 

A：通常從每年的3月到6月為報稅季，所有納稅人必須在6月底之前提交上一年的稅務申報表，并且可以選擇分三部分支付稅款，首要期稅款收關繳納期限是7月底。

Q：繳稅有期限嗎？

A：通常截止到每年11月底，可一次性繳納，也可在7~11月內分期付款。

希臘的稅務制度非常健全，如果移居希臘以后開公司就還涉及到企業(yè)所得稅、社會安全稅、企業(yè)稅、資本利得稅等等，需要具體的情況具體分析，無論哪一方面僑外海外置業(yè)專家對此都了如指掌，我們將根據(jù)您的實際情況為您做出詳細解答，提供量身定制的稅務方案，您也可報名參加僑外出國舉辦的2019全球稅務規(guī)劃展，與知名稅務規(guī)劃師面對面，共同為家庭財富保駕護航。

拿希臘永居身份、暢行26申根國，其實很簡單！

購房金額——少！25萬歐元，低投資獲得歐洲永居身份；

申請條件——低！無需體檢、面試，無需語言要求，無需商業(yè)背景，無需解釋資金來源，子女年齡要求寬松；

居住要求——無！完全無需在希臘居住，不影響國內工作及生活；

獲得身份——快！遞交材料后獲批快，永久歐盟身份；

身份價值——高！一人投資，三代拿身份，通行申根26個國家。