希臘購房移民需要什么條件？怎么辦理？

希臘購房移民

一步到位獲希臘永居，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國

辦理周期：8-12個月

投資額度：25萬歐元

身份類型：永久居民

居住要求：無居住要求

國家簡介

希臘地處歐洲東南角，是一個發(fā)達的資本主義國家，巴爾干地區(qū)較大經(jīng)濟體，也是歐盟和北約成員國，申根國家，歐元區(qū)國家。

教育：希臘公立教育（幼兒園到高中）全部免費

醫(yī)療：希臘公立醫(yī)院免費，藥用本人承擔(dān)20%，住院全免

護照：希臘護照可免簽全球169國家

項目介紹

希臘25萬歐元購房移民項目堪稱歐洲性價比較高的“綠卡”項目。希臘新政2015年8月1日開始施行，25萬歐元投資房產(chǎn)，全家移民歐洲。金額較低購房項目，一人投資，三代移民，自由出入申根26國；低的時候買入歐洲投資置業(yè)理想選擇，移民審批快、無移民監(jiān)、語言及資金來源要求。

項目優(yōu)勢

較高性價比：歐洲性價比較高，購房全家獲綠卡

投資額度較低：僅需投資25萬購房，一步到位拿綠卡

無居住要求：獲得綠卡后，無任何居住要求

申請要求最簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗、資金來源及體檢

歐洲稅率較低：僅需3%交易稅，每年0.1-0.7%房產(chǎn)稅，歐洲較低購房稅費

房價較低：市場價值比經(jīng)濟危機前降低30%，經(jīng)濟回暖，房價回升空間大

申請條件

1. 主申請人需年滿18周歲，配偶及21周歲以下子女、父母可隨同申請

2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)（長期持有，不可出售）

3. 無語言、經(jīng)商經(jīng)驗和資金來源要求

4. 無犯罪記錄

申請流程

1.簽約，繳納服務(wù)費（1天）

2.準備資料（1-2個月）

準備申請材料，翻譯、公證認證

3.考察購房（2-3個月）

購買希臘25萬歐元以上房產(chǎn)

4.申請投資者永居（2-6個月不等）

向移民局遞交申請（根據(jù)希臘各個區(qū)域移民局能約到的最快時間）

5.獲得投資者永居卡（1-2個月）

一步到位獲得希臘永久居留簽證

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相關(guān)問答

1、 希臘入籍不需要考希臘語？

住滿7年，無犯罪記錄，能講流利的希臘語，積極參與希臘的經(jīng)濟政治生活。以上是全面的入籍要求。

2、現(xiàn)在傳統(tǒng)富人區(qū)的房價多少？

一般來說，27萬歐可以在杰拉卡斯這邊買一個80-100平（套內(nèi)面積）左右的公寓。但具體還要看地段和位置。

3、資金不夠可以兩家湊25萬歐一起申請嗎？

目前的政策是，25萬歐元購房投資只能辦一家的居留，孩子在18足歲以下。另外申請希臘項目可以50萬歐為兩個家庭申請。

4、獲得希臘居留后，續(xù)簽有什么要求？

申請人在希臘居住無要求，房產(chǎn)沒有出售，直接可延續(xù)居留5年。續(xù)簽前要有一次入境記錄，但續(xù)簽本人不需要到場。

5、年度房產(chǎn)稅，按評估價還是成交價繳納？

按當(dāng)?shù)卣畽C構(gòu)評定的客觀房價征稅。一般來說，低于房產(chǎn)的市場價。（舉例: 一套25萬歐市中心的房產(chǎn)，年度房產(chǎn)稅一般在300-500歐左右。）

6、希臘學(xué)校，教學(xué)語言是希臘語還是英語？

公立學(xué)校以希臘語教學(xué)為主；私立的學(xué)校一般以英語教學(xué)為主；希臘英語普及度非常高。

7、希臘的較低居住要求是多久？

沒有居住要求。

8、希臘投資移民者教育有優(yōu)惠嗎？

在希臘境內(nèi)享受和希臘國民一樣的待遇。

9、拿到居留權(quán)5年內(nèi)沒去希臘，能延簽嗎？

可以，目前的續(xù)簽政策對居住無要求，身處希臘境外不對續(xù)簽產(chǎn)生影響。

10、在希臘購房之后不住的話能夠出租嗎？

可以出租的，可以讓開發(fā)商幫你介紹一個專業(yè)的租賃公司，具體的承租方式細節(jié)可以與他們洽談，一般是承租一年，每個月交些管理維護費即可。