希臘購(gòu)房移民流程是怎樣的？需要多少錢(qián)？

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申請(qǐng)流程

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簡(jiǎn)要而言，希臘購(gòu)房移民的流程可以歸納成3個(gè)步驟：

1. 購(gòu)房考察

辦理希臘申根入境簽證，前往希臘進(jìn)行為期五天四晚的考察。

考察期間，會(huì)到訪移民律師樓、實(shí)地考察多處房產(chǎn)、了解生活環(huán)境、少數(shù)旅游景點(diǎn)、品嘗異地美食等方面，選定房源后辦理購(gòu)房預(yù)定、銀行開(kāi)戶、支付定金、完成房產(chǎn)注冊(cè)及律師授權(quán)流程。

2. 遞交移民申請(qǐng)

回國(guó)后，支付余下的房款及產(chǎn)生的稅費(fèi)，同時(shí)準(zhǔn)備移民相關(guān)文件。

3. 獲得審批，領(lǐng)取永居卡

申請(qǐng)獲批后，再次入境希臘，在律師的陪同下赴移民局完成指紋錄入流程，領(lǐng)取永久居留卡片。

移民花費(fèi)

TIPS: 

2017年7月1日起，自然人客戶銀行賬戶與其他的銀行賬戶發(fā)生當(dāng)日單筆或者累計(jì)交易人民幣20萬(wàn)元及以上、外幣等值1萬(wàn)美元及以上的跨境款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)，需進(jìn)行大額交易申報(bào)。 

之外目前歐元對(duì)人民幣的匯率已破8，隨著人民幣的不斷貶值，希臘移民的成本會(huì)不斷升高！ 

以25萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例

（根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)不同，需以實(shí)際費(fèi)用為主）

特別提示

 1、考察選房之前

1）明確自身需求確定投資類(lèi)型，是購(gòu)買(mǎi)實(shí)體房屋還是房屋產(chǎn)權(quán)？是購(gòu)買(mǎi)公寓還是別墅？是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房？是用來(lái)居住還是出租？是否需要長(zhǎng)期包租？

2）參考投資預(yù)算，只考慮買(mǎi)25萬(wàn)的房產(chǎn)，亦或者有更多預(yù)算？

3）在考察行程中，是否需要增加了解國(guó)際學(xué)校的環(huán)境或其他考察內(nèi)容？

4）攜帶出境的現(xiàn)金是否需要提前準(zhǔn)備？準(zhǔn)備多少合適？支付定金可否使用刷卡形式？

2、移民申請(qǐng)過(guò)程中

1）  境外賬戶是否已經(jīng)開(kāi)立好？購(gòu)匯和支付房款的周期？

2）  及時(shí)向移民代理提交申請(qǐng)文件，有任何特殊事項(xiàng)，需及時(shí)告知。

3、獲得永居以后

1）  需要在希臘定居的客戶，提前與移民代理聯(lián)系，妥善安排新移民安家事宜。

2）  與移民代理和海外律師保持密切聯(lián)系，投資滿5年之前預(yù)約換卡流程。

3）  已經(jīng)包租的客戶，需要跟開(kāi)發(fā)商和律師樓留下有效的銀行賬戶以收取租金。

4）  尚未出租但有出租需求的客戶，可委托移民代理聯(lián)系希臘當(dāng)?shù)胤课葜薪榘l(fā)布出租信息。

5）  若家庭人口有增加，及時(shí)聯(lián)系移民代理向移民局補(bǔ)交相關(guān)身份證明文件。