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申請(qǐng)流程
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簡(jiǎn)要而言,希臘購(gòu)房移民的流程可以歸納成3個(gè)步驟:
1. 購(gòu)房考察
辦理希臘申根入境簽證,前往希臘進(jìn)行為期五天四晚的考察。
考察期間,會(huì)到訪移民律師樓、實(shí)地考察多處房產(chǎn)、了解生活環(huán)境、少數(shù)旅游景點(diǎn)、品嘗異地美食等方面,選定房源后辦理購(gòu)房預(yù)定、銀行開(kāi)戶、支付定金、完成房產(chǎn)注冊(cè)及律師授權(quán)流程。
2. 遞交移民申請(qǐng)
回國(guó)后,支付余下的房款及產(chǎn)生的稅費(fèi),同時(shí)準(zhǔn)備移民相關(guān)文件。
3. 獲得審批,領(lǐng)取永居卡
申請(qǐng)獲批后,再次入境希臘,在律師的陪同下赴移民局完成指紋錄入流程,領(lǐng)取永久居留卡片。
移民花費(fèi)
TIPS:
2017年7月1日起,自然人客戶銀行賬戶與其他的銀行賬戶發(fā)生當(dāng)日單筆或者累計(jì)交易人民幣20萬(wàn)元及以上、外幣等值1萬(wàn)美元及以上的跨境款項(xiàng)劃轉(zhuǎn),需進(jìn)行大額交易申報(bào)。
之外目前歐元對(duì)人民幣的匯率已破8,隨著人民幣的不斷貶值,希臘移民的成本會(huì)不斷升高!
以25萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例
(根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)不同,需以實(shí)際費(fèi)用為主)
特別提示
1、考察選房之前
1)明確自身需求確定投資類(lèi)型,是購(gòu)買(mǎi)實(shí)體房屋還是房屋產(chǎn)權(quán)?是購(gòu)買(mǎi)公寓還是別墅?是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房?是用來(lái)居住還是出租?是否需要長(zhǎng)期包租?
2)參考投資預(yù)算,只考慮買(mǎi)25萬(wàn)的房產(chǎn),亦或者有更多預(yù)算?
3)在考察行程中,是否需要增加了解國(guó)際學(xué)校的環(huán)境或其他考察內(nèi)容?
4)攜帶出境的現(xiàn)金是否需要提前準(zhǔn)備?準(zhǔn)備多少合適?支付定金可否使用刷卡形式?
2、移民申請(qǐng)過(guò)程中
1) 境外賬戶是否已經(jīng)開(kāi)立好?購(gòu)匯和支付房款的周期?
2) 及時(shí)向移民代理提交申請(qǐng)文件,有任何特殊事項(xiàng),需及時(shí)告知。
3、獲得永居以后
1) 需要在希臘定居的客戶,提前與移民代理聯(lián)系,妥善安排新移民安家事宜。
2) 與移民代理和海外律師保持密切聯(lián)系,投資滿5年之前預(yù)約換卡流程。
3) 已經(jīng)包租的客戶,需要跟開(kāi)發(fā)商和律師樓留下有效的銀行賬戶以收取租金。
4) 尚未出租但有出租需求的客戶,可委托移民代理聯(lián)系希臘當(dāng)?shù)胤课葜薪榘l(fā)布出租信息。
5) 若家庭人口有增加,及時(shí)聯(lián)系移民代理向移民局補(bǔ)交相關(guān)身份證明文件。