東京市中心房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年如何房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)什么變化

2020-05-29 19:42:53 次閱讀

東京一直以來(lái)都是日本的文化政治和經(jīng)濟(jì)中心，在整個(gè)寰球的各項(xiàng)排名都算得上是榜上有名，甚至有的時(shí)候還是位居首位。也正是因?yàn)槿绱耍瑬|京的房產(chǎn)一直以來(lái)都受到了很多海內(nèi)外投資者的關(guān)注，那么當(dāng)前東京市中心房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年將會(huì)如何變化呢？它的房?jī)r(jià)又會(huì)出現(xiàn)一些什么樣的波動(dòng)呢？下面一起來(lái)了解一下。

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首先，東京房?jī)r(jià)走勢(shì)其實(shí)可以從兩個(gè)層次來(lái)進(jìn)行分析，例如過(guò)去的幾年里面，東京新公寓的平均價(jià)格變化是處于幅度比較大的狀態(tài)，有的時(shí)候波動(dòng)幅度甚至差了35%。而在2019年的四個(gè)季度平均價(jià)格的時(shí)候，他是屬于環(huán)比遞減的形勢(shì)，總體上來(lái)說(shuō)能夠分析得出，未來(lái)東京新公寓的平均整體價(jià)格可能會(huì)呈現(xiàn)出上漲的趨勢(shì)，所以可以先預(yù)測(cè)一下。

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另外可以從過(guò)去幾年當(dāng)中關(guān)于東京二手房的平均價(jià)格變化來(lái)進(jìn)行判斷，跟新公寓的價(jià)格相比，二手房的價(jià)格自然會(huì)低很多，絕大多數(shù)都是40萬(wàn)到60萬(wàn)日元的價(jià)格區(qū)間也就是兩到4萬(wàn)人民幣左右，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)價(jià)格還是非常便宜的。所以如果要投資的話，可能二手房的價(jià)格是更好的選擇。