美國紐約別墅便宜嗎 為什么會(huì)這么便宜呢

       好像很多人都覺得美國的房價(jià)應(yīng)該會(huì)非常的高，尤其是像紐約這種比較核心的經(jīng)濟(jì)地區(qū)，房價(jià)更是貴得嚇人，但實(shí)際上如果要跟其他的所謂一線經(jīng)濟(jì)城市相比較，美國紐約的別墅似乎并不是那么貴。那么到底美國紐約別墅便宜嗎？如果便宜的話，這又是什么原因所導(dǎo)致的呢？

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       其實(shí)在美國要購買別墅真的很便宜，當(dāng)然這只是相對(duì)的來講，拿美國洛杉磯來作為例子，洛杉磯地區(qū)的房產(chǎn)稅每年的房產(chǎn)價(jià)值大概是1%，所以雖然美國的別墅非常便宜，但是要交的房產(chǎn)稅其實(shí)很多，比方說美國的房產(chǎn)稅稅率會(huì)根據(jù)不同的發(fā)達(dá)程度來征收不同的房稅，而且房產(chǎn)稅在每一個(gè)地方都會(huì)有極其明確的用途。

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       其實(shí)美國絕大多數(shù)的房子，尤其是像一些獨(dú)棟的別墅，年代都十分的悠久，是很久之前就建造了的，而且這些房子都是使用木材，在那個(gè)時(shí)候木材是非常容易就獲得的，一種大量精固執(zhí)原材料跟磚塊或者是石頭比起來更容易運(yùn)輸，之所以能夠保留至今，是因?yàn)檫@些老的木房子絕大多數(shù)都是建在那些不容易遭受到大自然災(zāi)害的地方。所以它本身的造價(jià)成本材料就不是特別的高，因此賣出去的價(jià)格自然也不會(huì)很貴。如果不考慮各種大型的自然災(zāi)害，一座小的房子樓上樓下樓里樓外結(jié)算下來，能夠省下很多的錢。

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       其實(shí)在美國大概有95%的居民都一直居住在木質(zhì)結(jié)構(gòu)的別墅里，而美國但凡是時(shí)間超過100年以上的房子到處都見得到，而且到現(xiàn)在也是完美無缺，所以從人工的角度來看，這些房子的制造費(fèi)用其實(shí)一點(diǎn)都不高，因?yàn)槌杀疽财停斯べM(fèi)用也偏低，因此別墅的價(jià)格自然就會(huì)更低了。

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