在2023年上半年時間里,我們就不停地接收到各種關(guān)于移民的不利消息。2023年2月14日晚,愛爾蘭政府宣布2月15日正式關(guān)閉投資移民計劃(IIP),關(guān)的干脆利落又絕情。2023年8月1日,希臘部分地區(qū)購房移民門檻從25萬歐元上調(diào)到50萬歐元。緊接著10月5日,葡萄牙宣布關(guān)
在2023年上半年時間里,我們就不停地接收到各種關(guān)于移民的不利消息。
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2023年2月14日晚,愛爾蘭政府宣布2月15日正式關(guān)閉投資移民計劃(IIP),關(guān)的干脆利落又絕情。
2023年8月1日,希臘部分地區(qū)購房移民門檻從25萬歐元上調(diào)到50萬歐元。
緊接著10月5日,葡萄牙宣布關(guān)閉買房移民通道。
看來通往歐盟的大門,是越來越窄。能不能擠得進去,就看手速了。
那么現(xiàn)階段,對于中國人來說,還有什么比較合適的移民歐洲的途徑呢?
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想要移民歐洲,歐洲很多國家有相應(yīng)的政策,今天給大家推薦幾個國家。無論永居還是護照,都非常值得入手。
01
希臘買房移民
肯定有人會問,希臘買房移民都漲價了,還會有人辦理這個項目嗎?
我個人的觀點是,不光有人申請,而且申請的人會越來越多。
為什么呢?
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我們要搞清楚三個問題。
首要,希臘買房移民并非所有的區(qū)域都翻倍漲價。
希臘買房移民漲價,漲的是雅典的核心區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島,其他大部分區(qū)域仍然保持是25萬的投資。
第二,辦理希臘買房移民的目的。
辦理希臘身份的投資人大部分是不會去希臘居住的,他們的首要需求是身份需求,所以他們依然可以選擇25萬歐區(qū)域的房子。
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第三,就是房產(chǎn)收益的問題。
很多人都在關(guān)心沒有來得及買到漲價區(qū)域的房子問題,是否意味著之后選擇的房產(chǎn)項目投資價值對比漲價區(qū)差很多。
但是我們要想到的是,希臘買房移民漲價后,還會有多少人去選擇50萬歐區(qū)域的房產(chǎn)呢?
顯然這個金額門檻大多申請人已不會考慮,那圍繞著雅典漲價區(qū)周邊的好的區(qū)域必然會有大量購房客戶涌入,那這樣的供需比例必然會導(dǎo)致周邊的主要區(qū)域價格水漲船高,比如當(dāng)下正在受投資者熱捧的比港區(qū)域。
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而希臘房產(chǎn)第三季度的數(shù)據(jù)正好驗證了這點。
比港第三季度房價按年度基準(zhǔn)??漲幅達23.2??%,漲幅位于Atiica州首要,西郊也有19.2%,鞏固了近幾個月來成形??的上漲趨勢。
花25萬歐買套房就能那那歐洲身份,希臘買房移民依舊是移民歐洲的高性價比之選。
02
馬耳他移民
馬耳他是現(xiàn)在為數(shù)不多確定不會在短期內(nèi)關(guān)閉黃金簽證的國家,捐款6萬歐元,在當(dāng)?shù)刭徺I或者租一個房子就能拿到綠卡,性價比很高。
據(jù)移民行業(yè)新近數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2022年中國大陸辦理馬耳他移民的數(shù)量接近2000個家庭,成為名副其實的歐洲增速NO1。
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2022年馬耳他移民家庭數(shù)量出現(xiàn)井噴,主要是有如下幾點優(yōu)勢:
首先,辦理總成本低。
馬耳他永居項目采用的是“政府捐贈+慈善捐款+房產(chǎn)投資”的模式,花100萬人民幣,就可以一步到位拿馬耳他永居身份,投資門檻是所有歐洲黃金簽證中較低的。
其次,先獲批后投資,安全性高。
馬耳他移民的辦理流程是先遞交移民申請材料,移民局審核通過后,再要求申請人完成相應(yīng)的投資行為,從而獲得最終批復(fù)。
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先批準(zhǔn)后投資的法案設(shè)計也使得申請人更放心。
第三,沒有移民居住要求。
馬耳他沒有任何居住限制,申請人辦理完成后,只需要登陸一次,前往馬耳他移民局窗口辦理領(lǐng)取永居卡手續(xù),之后沒有任何的入境要求。
收關(guān),四位一體的獨特身份價值。
馬耳他是全球只此的四位一體國,即英聯(lián)邦國家、申根國、歐元區(qū)和歐盟國,多重屬性使得馬耳他移民身份具有相當(dāng)含金量。
這就意味著作為馬耳他的永久居民或公民可以在民生和經(jīng)濟領(lǐng)域享有更多的資源,在申根國范圍內(nèi),每半年可以有三個月時間可以在馬耳他以外的申根國自由往返,入籍后獲得歐盟護照更沒有時間限制。
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不過,馬耳他移民申請背調(diào)是歐洲最嚴格的國家之一。從前期的移民材料準(zhǔn)備,到海牙認證、使館認證、雙認證等,以及移民局審理期間的要求,都彰顯出這個地中海小島國的嚴謹作風(fēng)。
03
土耳其買房移民
土耳其是美國的E2簽證締約國,只要有土耳其公民身份,就可以申請美國E2簽證,實現(xiàn)短期內(nèi)登陸美國,申請人可在美經(jīng)商、定居、旅行,配偶可在美工作,子女可享美國免費公立教育等。
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土耳其買房移民僅需投資40萬美元,即可拿到大國護照,直通英美,從此擁有全球通行證、稅務(wù)的保護傘、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源保障以及子女教育的綠色通道。
雖然土耳其購房的門檻從25萬美元漲到40萬美元,但好在獲得身份三年之后,房產(chǎn)可以進行出售,相當(dāng)于零成本全家拿身份。
而且土耳其人口結(jié)構(gòu)健康,年輕人很多,未來發(fā)展的潛力非常大,因此房價上漲的可能性很高。
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